나이스옥션 법원경매 울산 2024타경115996 [1] 경상남도 양산시 중부동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 아파트 경매

경상남도 양산시 OOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경115996(울산지방법원 경매6계). 감정가 184,000,000원, 최저가 128,800,000원. 매각기일은 2025-12-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 115996 [1]
소재지경상남도 양산시 중부동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소경상남도 양산시 OOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명스위트아파트
매각기일2025.12.10
관할법원울산지방법원 경매6계 (216-8266(구내:8266))
이용제한역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 일반상업지역
경상남도 양산시 중부동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.55㎡ (4.70평)
건물면적63.30㎡ (19.15평)

금액

감정가184,000,000원
최저가128,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,880,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.05 184,000,000원 유찰
2차 2025.12.10 128,800,000원 매각
2차 2025.12.17 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.21 - 납부<br />(2026.01.07)
2차 2026.02.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태화 · 평가일 2024.09.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 북부동 소재 "양산초등학교" 남서측 인근에 위치한 "스위트아파트" 4층 402호 및 404호로서 주변은 단독 및 다세댜주택, 아파트, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건 중 4층 402호 및 404호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 치장석 붙임 등.
내벽: -
창호: 샷시창호 등.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 기계식 주차설비 등이 설치되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태
경사지에 위치한 자체부지 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통시 됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 사항 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 44건 77% 147,614,982원
최근 6개월 83건 76% 144,272,865원
최근 12개월 155건 77% 155,071,893원