충청남도 태안군 근흥면 마금리 1287-5 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4402(서산지원 경매1계). 감정가 583,212,000원, 최저가 140,028,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
충청남도 태안군 근흥면 마금리 소재 "안흥염전" 서측 근거리에 소재하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등을 고려할 때 대중교통 이용편의도는 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호(1)-(5)는 부정형 기호(6),(7)은 사다리형의 평지로서 기호(1)-(3) 묵전, 기호(4) 도로, 기호(5) 묵전 및 도로, 기호(6) 전 및 구거, 기호(7) 전 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1),(3),(5)-(7)은 지적도상 맹지 상태이나 현황 비포장 농로를 통하여 접근이 가능하며 기호(2)는 기호(4) 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)-(4)
계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(5)
계획관리지역, 생산관리지역(2014-01-01), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(6),(7)
생산관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
기호(6),(7)은 공부상 지목 답 이나 현황 전 등으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
43%
248,937,500원
최근 6개월
15건
52%
199,811,333원
최근 12개월
30건
45%
188,490,867원
물건 비고
- 일괄매각
- 목록 1~4, 6, 7. 지상권설정등기(2018. 1. 16. 제1337호)에 대하여 지상권자(예산군산림조합)가 지상권 말소 동의서를 제출함
- 목록 5. 일부는 도로로 이용 중
- 목록 6. 일부는 구거로 이용 중
- 목록 1~3, 5~7. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
