나이스옥션 법원경매 서산 2024타경60129 [1] 충청남도 서산시 음암면 도당리 1275-1 개나리아파트 1동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한강 · 평가일 2024.11.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 음암면 도당리 소재 "음암면행정복지센터" 북서측 인근에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 12층 내 제3층 제302호로서,
(사용승인일 : 1998.02.12)
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "아파트 및 부속건물" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내 도로를 통하여 공도와 연결되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도당리 1275-1 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(음암도당지구), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

도당리 1275-2, 1357, 1358 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(음암도당지구), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2020-01-23)(접합), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

도당리 1329-1, 1329-2 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(음암도당지구), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.