나이스옥션 법원경매 서산 2024타경60389 [1] 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 OOOOOO 전 경매
충청남도 당진시 송악읍 금곡리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경60389(서산지원 경매1계). 감정가 27,246,000원, 최저가 6,541,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 60389 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 금곡리 OOOOOO
용도
전
매각기일
2026.03.31
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
239㎡ (72.30평)
금액
감정가
27,246,000원
최저가
6,541,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
654,100원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.05
27,246,000원
유찰
2차
2025.12.16
19,072,000원
유찰
3차
2026.01.20
13,350,000원
유찰
4차
2026.02.24
9,345,000원
유찰
5차
2026.03.31
6,541,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 대륜
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 소재 "동살산" 북동측에 위치하는 토지로서 주위는 농지 및 산지를 중심으로 농가주택 등이 위치하고 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치함.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로 지상에 제시 외 건물이 존재하는 등 "주거기타" 상황임
인접 도로상태
서측으로 통행로가 위치함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
지상에 제시 외 건물이 존재함.
공부와의 차이
공부상 "전" 이나 현황 "주거기타" 상태임
기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임
물건 비고
- 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)/ 사실조회 회신 첨부
- 공부상 "전" 이나 현황은 "주거기타" 상태임
- 본건 지상 소재 제시외 건물 매각 제외(법정지상권 성립여부 불분명)
- 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임
