경상북도 김천시 삼락동 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3182(김천지원 경매4계). 감정가 132,170,000원, 최저가 64,763,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
(1,2) 본건은 경상북도 김천시 삼락동 "다삼교 다리" 북동측 인근에 위치하며 부근은 고속도로와 고속철도 사이 농경지대임.
(3) 본건은 경상북도 김천시 부곡동 "부곡주공2차" 남동측 인근에 위치하며 부근은 시가지외곽의 농경지대임
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하고 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태
① 사다리형 토지로서 펑지이며 조경수재배지로 이용중임
② 사다리형 토지로서 펑지이며 조경수재배지로 이용중임
③ 부정형 토지로서 완경사지이며 조경수재배지로 이용중임
인접 도로상태
① 노폭3미터 농로에 연결됨
② 노폭3미터 농로에 연결됨
③ 서측으로 4-5미터 도로어 접함
토지이용계획 및 제한상태
① 생산녹지지역, 자연녹지구역, 가축사육제한지역, 철도보호지구
② 생산녹지지역, 자연녹지구역, 가축사육제한지역, 철도보호지구
③ 자연녹지지역, 가축사육제한구역
제시목록 외의 물건
기호(1,2) 지상에 컨테이너 사무실 1동 및 조경수(소나무) 약94주소재하여 별도평가하였으며 담보권자의 지상권설정등기 되어있으므로 이에 구애됨이 없이 토지를 평가함.
기호(3)지상에 조경수(소나무) 약17주가 식재되어 있어 별도평가하였으며 담보권자의 지상권설정등기 되어있으므로 이에구애됨이 없이 토지를 평가함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
19건
26%
55,353,132원
최근 6개월
40건
29%
43,519,003원
최근 12개월
88건
37%
78,826,796원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함.
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
