경상북도 구미시 사곡동 705-1 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경17686(김천지원 경매4계). 감정가 852,340,100원, 최저가 596,638,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 17686 [1]
소재지
경상북도 구미시 사곡동 705-1
용도
다가구주택
매각기일
2025.12.03
관할법원
김천지원 경매4계 (054) 420 - 2094)
이용제한
상대보호구역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역
면적
토지면적
279.40㎡ (84.52평)
건물면적
624.51㎡ (188.91평)
금액
감정가
852,340,100원
최저가
596,638,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
59,663,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.05
852,341,000원
유찰
2차
2025.12.03
596,638,000원
유찰
감정평가 요약
감정평가기관: 삼성현 · 평가일 2024.11.12
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 사곡동 경부선 사곡역 남동측 근거리에 위치하는 토지로서 부근은 다가구주택, 근생시설 등으로 형성된 상가 및 주택 혼성지역임.
교통상황
본건 까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 편리함.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 평지이며, 다가구주택 건부지로 이용중임
인접 도로상태
소로각지로서 서, 북즉으로 8미터 노폭의 포장도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 임대내역 미상임
건물감정평가요항표
건물의 구조
2) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건물로서
외벽은 외장타일 및 화강석 마감,
내벽은 벽지도배, 목재몰딩, 타일등 마감,
바닥은 화강석, 장판지, 타일 등 마감,
천장은 천장지도배, 합판위 페인팅 마감,
창호는 알루미늄 새시 창호로 시공되었음.
