나이스옥션 법원경매 청주 2024타경50519 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 송절동 850 테크노폴리스우미린 107동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 창룡 · 평가일 2024.02.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

- 대상건물은 충북 청주시 흥덕구 송절동에 소재하는 "청주내곡초등학교" 북동측 인근에
위치하는 "테크노폴리스우미린’단지 내 아파트 1개호(제107동 제1201호)로 부근은 아파트
단지 및 근린생활시설 등이 소재하고 있습니다.

교통상황

- 대상건물이 위치하고 있는 아파트단지까지 차량을 통한 진출입 원활하고, 인근에 노선버스
정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통입니다.

건물의 구조

- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브지붕) 18층 건물(사용승인일 : 2018.07.26.) 내
제12층 제1201호 단위세대로

외벽 : 석재마감 및 모르타르 위 페인팅마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호 입니다.

이용상태

- 아파트(확장형)로 이용 중입니다.

설비내역

- 단지 내 승강기설비 및 옥내소화전설비 구비되어 있고, 세대 내 위생 및 급배수설비,
난방설비, 화재탐지 및 스프링클러 등 소방설비 구비되어 있는 것으로 조사되었습니다.

토지의 형상 및 이용상태

- 세장형 평지로 현황 공동주택용지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

- 아파트단지 남서측으로 왕복 4차선 도로에 접하고, 단지내 도로와 연계됩니다.

토지이용계획 및 제한상태

- 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지A5, 건폐율60%이하, 용적률200%이하, 평균층수
25층이하, 건축한계선 6m), 지구단위계획구역(청주테크노폴리스산업단지), 중로1류(폭 20m
-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역
(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(내곡초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191
-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대
보호구역(내곡초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에
관한 법률>, 일반산업단지(청주테크노폴리스 산업단지(연락처: 기반성장과 043-201-2473))
<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.