나이스옥션 법원경매 수원 2024타경12278 [1] 경기도 화성시 향남읍 발안리 85-18 가림주택 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 화성시 향남읍 OOOO OOOOO OOOOOO OOOOO OOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12278(수원지방법원 경매3계). 감정가 186,000,000원, 최저가 63,798,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 12278 [1]
소재지경기도 화성시 향남읍 발안리 85-18 가림주택 비동 OOOOOO
도로명주소경기도 화성시 향남읍 OOOO OOOOO OOOOOO OOOOO OOO
용도다세대주택
건물명가림주택 비동
매각기일2026.02.11
관할법원수원지방법원 경매3계 ((031)210-1263(구내:1263))
이용제한성장관리권역, 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 도시지역, (저촉)상대보호구역
경기도 화성시 향남읍 발안리 85-18 가림주택 비동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적56.71㎡ (17.15평)
건물면적73.69㎡ (22.29평)

금액

감정가186,000,000원
최저가63,798,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금6,379,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.05 186,000,000원 유찰
2차 2025.12.08 130,200,000원 유찰
3차 2026.01.12 91,140,000원 유찰
4차 2026.02.11 63,798,000원 매각
4차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.11.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경
.
교통상황
.
형태 및 이용상태
.
인접 도로상태
.
토지이용계획 및 제한상태
.
제시목록 외의 물건
.
공부와의 차이
.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 65% 193,360,944원
최근 6개월 12건 64% 169,191,458원
최근 12개월 19건 67% 134,930,921원

물건 비고

대항력 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.