나이스옥션 법원경매 수원 2024타경6808 [1] 경기도 화성시 우정읍 호곡리 OOOOOO 답 경매
경기도 화성시 우정읍 호곡리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6808(수원지방법원 경매3계). 감정가 141,770,200원, 최저가 16,679,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6808 [1]
소재지
경기도 화성시 우정읍 호곡리 OOOOOO
용도
답
매각기일
2026.06.01
관할법원
수원지방법원 경매3계 ((031)210-1263(구내:1263))
이용제한
성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 생산관리지역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
4,957㎡ (1,499.49평)
금액
감정가
141,770,200원
최저가
16,679,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
1,667,900원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.05
141,770,200원
유찰
2차
2025.12.08
99,239,000원
유찰
3차
2026.01.12
69,467,000원
유찰
4차
2026.02.11
48,626,000원
유찰
5차
2026.03.24
34,038,000원
유찰
6차
2026.04.24
23,827,000원
유찰
7차
2026.06.01
16,679,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 에이블
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 우정읍 호곡리 소재 "호곡3리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1, 2, 4 : 인접필지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 답으로 이용 중임.
일련번호 3 : 인접필지 대비 완경사의 사다리형 토지로서, 휴경지로 이용 중임.
일련번호 5 : 인접필지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 휴경지로 이용 중임.
일련번호 6 : 인접필지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 1 - 6 공히 현황 및 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일려번호 1 - 6 공히
생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임.
② 기타사항 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
16건
57%
345,533,563원
최근 6개월
56건
56%
230,285,584원
최근 12개월
89건
56%
279,799,814원
물건 비고
1. 일괄매각.
2. 지분매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
3. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
