나이스옥션 법원경매 수원 2024타경87227 [1] 경기도 화성시 장안면 독정리 OOOOOO 임야 경매

경기도 화성시 장안면 독정리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경87227(수원지방법원 경매3계). 감정가 70,602,000원, 최저가 34,594,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 87227 [1]
소재지경기도 화성시 장안면 독정리 OOOOOO
용도임야
매각기일2026.01.12
관할법원수원지방법원 경매3계 ((031)210-1263(구내:1263))
이용제한비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역
경기도 화성시 장안면 독정리 OOOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적287㎡ (86.82평)

금액

감정가70,602,000원
최저가34,594,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금3,459,400원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.05 70,602,000원 유찰
2차 2025.12.08 49,421,000원 유찰
3차 2026.01.12 34,594,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 감동

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 장안면 독정리 소재 "화성시장안보건지소" 동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입이 불가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 열악합니다.
형태 및 이용상태
본건 토지는 인접지 및 인접도로와 평지의 부정형 토지로서, 임야로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 토지는 맹지로서 인근 토지를 이용하여 통행해야 합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 60% 230,421,355원
최근 6개월 28건 69% 301,860,143원
최근 12개월 44건 66% 279,593,429원