나이스옥션 법원경매 수원 2024타경94850 [1] 경기도 수원시 권선구 권선동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 수원시 OOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경94850(수원지방법원 경매3계). 감정가 255,000,000원, 최저가 178,500,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 94850 [1]
소재지경기도 수원시 권선구 권선동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 수원시 OOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명프렌드빌리지
매각기일2025.12.08
관할법원수원지방법원 경매3계 ((031)210-1263(구내:1263))
이용제한(저촉)비행안전제5구역(전술), (저촉)비행안전제6구역(전술), 도시지역, 도시교통정비지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 수원시 권선구 권선동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.84㎡ (8.12평)
건물면적40.13㎡ (12.14평)

금액

감정가255,000,000원
최저가178,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,850,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.05 255,000,000원 유찰
2차 2025.12.08 178,500,000원 매각
2차 2025.12.15 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.22 - 납부<br />(2026.01.21)
2차 2026.02.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 권익 · 평가일 2024.11.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,
단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보
통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 6층 건물 내 제6층 제601호로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
도시형생활주택 단지형다세대로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보
설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술),
비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
본건 내부계단과 연결된 다락이 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 70건 59% 140,227,898원
최근 6개월 95건 63% 149,797,121원
최근 12개월 113건 65% 149,790,458원

물건 비고

제시외 건물(다락방(내부 계단을 통해 이동가능) 평가 및 매각 포함(기타 자세한 사항은 감정평가서 참조 요망).