나이스옥션 법원경매 수원 2024타경91196 [1] 경기도 수원시 영통구 원천동 589 광교중흥에스클래스 109동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 국토 · 평가일 2024.10.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "광교호수초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주
위는 아파트단지 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대
체로 보통임.

교통상황

본건 단지까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 "광교중앙역
(신분당선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상49층 건물 내 제43층 제4303호로서,
(사용승인일: 2019.05.30)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 샤시 창호 등임.

이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로
이용중임.

인접 도로상태등

본건은 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 광로3류(폭 40m-50m)
(2012-01-05)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교호수초등학교(경기도수원교육지원청))<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(합동신학대학원대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구
역(광교호수초등학교(경기도수원교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지
역<도시교통정비촉진법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지
관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.