나이스옥션 법원경매 인천 2024타경11599 [1] 인천광역시 서구 공촌동 318-1 광명아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 라인 · 평가일 2024.09.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "공촌초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까치 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 인천2호선 "아시아드경기장역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건내 제2층 제202호로서,
(사용승인일: 1998-10-22)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감등임.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임.
창호: 샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 자주식 주차장, 승강기, 소화전 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 단지 내 도로를 이용하여 외곽의 공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(250%이하)층수(20층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(연희3지구) , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.
-내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.