나이스옥션 법원경매 인천 2024타경13052 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOO OOOOOOOOO OOO OOOOO 숙박시설 경매

인천광역시 미추홀구 OOOO OOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13052(인천지방법원 경매26계). 감정가 141,000,000원, 최저가 48,363,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 13052 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOO OOOOOOOOO OOO OOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOO OOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도숙박시설
건물명인하한양아이클래스
매각기일2026.02.26
관할법원인천지방법원 경매26계 (032-860-1626)
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, 일반상업지역, (접함)도로
인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOO OOOOOOOOO OOO OOOOO 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적2.69㎡ (0.81평)
건물면적20.07㎡ (6.07평)

금액

감정가141,000,000원
최저가48,363,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금4,836,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.05 141,000,000원 유찰
2차 2025.12.05 98,700,000원 유찰
3차 2026.01.20 69,090,000원 유찰
4차 2026.02.26 48,363,000원 매각
4차 2026.03.05 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.10 - 납부<br />(2026.04.10)
4차 2026.06.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 도시 · 평가일 2024.10.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "숭의역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단
지, 다세대주택, 단독주택, 근린시설, 공장 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(숭의역-수인분당선)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 24층 건물 내 14층 1423호로서,
(사용승인일: 2022.06.23)

외벽: 석재 붙임 등 마감,
창호: 알루미늄새시 창호임.
이용상태
"숙박시설(생활숙박시설)"로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 도시가스설비, 주차설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평탄한 토지로서, "숙박시설 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 광대로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천
광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 18건 55% 100,462,373원
최근 6개월 26건 55% 111,965,951원
최근 12개월 33건 58% 120,079,888원

물건 비고

숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중