나이스옥션 법원경매 인천 2024타경553710 [1] 인천광역시 중구 항동7가 27-107 라이프아파트 14동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 안병철 · 평가일 2024.11.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "인천연안초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위
일대는 유사형의 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위여건 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층 건물내의 제1층 제102호 로서,
(사용승인일 : 1990.06.27)
외벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창호 : 알미늄새시 및 하이새시 창호임.

이용상태

아파트(1층 102호)로 이용중 임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 난방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트 단지 외곽(4면)으로 도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로1류(접함), 대로2류(접함),도로(접함),
상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, 특별관리해역<해양환경관리법>,
중점경관관리구역(인천항 중점경관관리구역)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시, 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와
인근지역내 동종/유사 아파트의 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.