나이스옥션 법원경매 고양 2024타경9453 [1] 경기도 고양시 일산서구 일산동 1074 후곡마을아파트 1010동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 고양시 일산서구 강선로 187, 1010동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9453(고양지원 경매13계). 감정가 812,000,000원, 최저가 568,400,000원. 매각기일은 2025-12-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 9453 [1]
소재지경기도 고양시 일산서구 일산동 1074 후곡마을아파트 1010동 OOOOOO
도로명주소경기도 고양시 일산서구 강선로 187, 1010동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명후곡마을아파트
매각기일2025.12.10
관할법원고양지원 경매13계 (031-920-6325)
이용제한과밀억제권역, (접함)자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, (접함)개발행위허가제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)완충녹지, 지구단위계획구역, (접함)근린공원, (저촉)절대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)학교
경기도 고양시 일산서구 일산동 1074 후곡마을아파트 1010동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적77.87㎡ (23.55평)
건물면적130.23㎡ (39.39평)

금액

감정가812,000,000원
최저가568,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금56,840,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.05 812,000,000원 유찰
2차 2025.12.10 568,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태공 · 평가일 2025.01.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "경의중앙선 일산역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 일산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사지붕 15층 중 제1층 제103호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감,
창호: 새시 창호 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대규모 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있으며 이를 통해 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(주거용제외) 등 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 48건 80% 408,987,904원
최근 6개월 88건 81% 416,088,706원
최근 12개월 189건 82% 433,323,518원