나이스옥션 법원경매 고양 2024타경9460 [1] 경기도 고양시 덕양구 원흥동 410-9 엘리제3차 105동 OOOOOOOO 다세대주택 경매

경기도 고양시 덕양구 고양대로1730번길 128, 105동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9460(고양지원 경매13계). 감정가 266,000,000원, 최저가 186,200,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 9460 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 원흥동 410-9 엘리제3차 105동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 고양시 덕양구 고양대로1730번길 128, 105동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명엘리제3차
매각기일2026.01.21
관할법원고양지원 경매13계 (031-920-6325)
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역
경기도 고양시 덕양구 원흥동 410-9 엘리제3차 105동 OOOOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적38㎡ (11.50평)
건물면적81.97㎡ (24.80평)

금액

감정가266,000,000원
최저가186,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,620,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.05 266,000,000원 변경
신건 2025.12.10 266,000,000원 유찰
2차 2026.01.21 186,200,000원 매각
2차 2026.01.28 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.05 - 납부<br />(2026.02.24)
2차 2026.03.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.01.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 "원흥역(3호선)" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 지하철역(원흥역) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제지하1층 제비01호로서,
외벽 : 석재 및 외장타일 붙임 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 등입니다.
이용상태
기준시점 현재 다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 6미터 내외, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 16건 56% 121,207,580원
최근 6개월 18건 57% 127,580,627원
최근 12개월 23건 60% 124,578,186원