경기도 파주시 진서면 어용리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경84966(고양지원 경매13계). 감정가 46,591,200원, 최저가 32,614,000원. 매각기일은 2025-12-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호 1, 2는 경기도 파주시 군내면 조산리 소재 "대성동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재된 지역임.
교통상황
기호 1, 2는 군사분계선과 남방한계선사이의 비무장지대(DMZ)에 소재하는 바, 군부대에 의하여 출입 및 접근이 금지됨.
형태 및 이용상태
기호 1, 2는 부정형 완경사 토지로서, 현황은 "자연림"으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1, 2는 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2
자연환경보전지역, 통제보호구역(민통선이북:10km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
37%
993,635,000원
최근 6개월
18건
41%
403,849,967원
최근 12개월
35건
43%
307,392,146원
물건 비고
1. 지분매각
2. 맹지임
3. 비무장지대 토지로 논과 군부대가 인접하고 지뢰매설가능성이 있으며 군부대에 의해 출입 및 접근이 금지되는 지역임.
4. 공동경비구역(JSA)측으로부터 출입 불가통보를 받아 위성사진, 평가사례, 거래사례, 탐문조사 등으로 평가하였고 정확한 지적 경계는 측량을 요함(감정평가서 참조).
