나이스옥션 법원경매 고양 2024타경86962 [1] 경기도 고양시 덕양구 오금동 628 삼송우미라피아노 305동 OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2024.12.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 "고양오금초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재함.

교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.

건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 407호
층수 : 지상 4층
외벽 : 석재 붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

연립주택으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 15m-20m 내외, 서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(삼송택지개발) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 20m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

공부와의 차이

매각지분 갑구2번) 2분의1 김희영지분 전부

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

지분매각임