나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경116028 [1] 서울특별시 관악구 봉천동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 호암 · 평가일 2024.08.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘서울신봉초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 점포주택, 단독·다가구주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 제2층 제201호으로서
(사용승인일: 2019.02.27.)
외벽: 기타석재붙임마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
창호: 샤시창호 등입니다.

이용상태

공부상 근린생활시설이나, 현황 주거용(방2, 거실 및 주방, 화장실)으로 이용 중입니다.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 주차장설비, 승강기설비, CCTV, 소방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 장방형 완경사지에 소재하는 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 북측과 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역((7층 이하)) , 도로(사도)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

본건 공부상 근린생활시설(사무소)이나, 현황 주거용으로 이용 중인바, 추후 경매 진행시 참고바랍니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.