서울특별시 관악구 남부순환로170길 42 세진해피룸2 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102002(서울중앙지방법원 경매10계). 감정가 2,948,805,900원, 최저가 1,887,236,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 기호1, 기호2 토지는 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""남서울중학교"" 동측
인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설
등이 혼재한 주택지대로써, 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건 토지들 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선(신림역)이
도보 10분거리내에 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 기호1, 기호2 토지는 대체로 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로써,
각 주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
기호1 - 동측으로 노폭 약 6m, 남측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 각 접함.
기호2 - 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
[기호1,기호2]
도시지역,제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층이하)),가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,교육환경보호구역(상대/절대정화구역
최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관
한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁
고도:194m)<군사기지및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중
점경관관리구역(주요산 주변)
제시목록 외의 물건
후첨 ""내부구조도""참조
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물감정평가요항표
건물의 구조
[기호 ""가"" 신림동 1580-26]
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로써,
(사용승인일 : 2016.04.29)
외벽 : 석재붙임마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임
[기호 ""나"" 신림동 1580-29]
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로써,
(사용승인일 : 2016.04.25)
외벽 : 석재붙임마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임
이용상태
[기호 ""가"" 신림동 1580-26]
건물표시 ""세진해피룸2""의 다가구 주택으로 이용중이며,
지1 : 주택 (3개호, 현관표시- ""B01호,B02호,B03호"")
1층 : 주택 (3개호, 현관표시- ""101호,102호,103호"")
2층 : 주택 (3개호, 현관표시- ""201호,202호,203호"")
3층 : 주택 (1개호, 현관표시- ""301호"")
옥탑1층 : 계단실
[기호 ""나"" 신림동 1580-29]
건물표시 ""세진해피룸1""의 다가구 주택으로 이용중이며,
지1 : 주택 (3개호, 현관표시- ""B01호,B02호,B03호"")
1층 : 주택 (3개호, 현관표시- ""101호,102호,103호"")
2층 : 주택 (3개호, 현관표시- ""201호,202호,203호"")
3층 : 주택 (1개호, 현관표시- ""301호"")
옥탑1층 : 계단실
등으로 이용중임.
* 세부사항은 후첨 ""내부구조도""참조.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수시설 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비,
화재설비, CCTV 등 구비되어있음.
