나이스옥션 법원경매 순천 2022타경57862 [1] 전라남도 순천시 서면 구상리 산127 임야 경매

전라남도 순천시 서면 구상리 산127 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경57862(순천지원 경매4계). 감정가 138,866,200원, 최저가 30,484,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2022 타경 57862 [1]
소재지	전라남도 순천시 서면 구상리 산127
용도	임야
매각기일	2026.06.22
관할법원	순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한	임업용산지, 농림지역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)생산관리지역, (저촉)농림지역

면적

토지면적	42,017㎡ (12,710.14평)

금액

감정가	138,866,200원
최저가	30,484,000원 (감정가 대비 22%)
입찰보증금	3,048,400원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.02.19	138,866,200원	매각
신건	2024.02.26	-	최고가매각허가결정
신건	2024.04.04	-	미납
신건	2024.05.13	138,866,200원	변경
신건	2025.11.10	138,866,200원	유찰
2차	2025.12.22	97,206,000원	유찰
3차	2026.02.09	77,765,000원	유찰
4차	2026.03.30	62,212,000원	유찰
5차	2026.05.11	43,548,000원	유찰
6차	2026.06.22	30,484,000원	매각
6차	2026.06.29	-	최고가매각허가결정
6차	2026.07.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 명진 · 평가일 2022.12.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 기호3,4 토지는 전라남도 순천시 서면 구상리 소재 세동마을 북서측 근거리에, 기호5-10
토지는 같은시 황전면 선변리 소재 고속도로 황전톨게이트 서측 근거리에 각각 위치하며
주변은 임야와 소규모 농경지, 태양열발전소 등으로 형성된 산간지대임.
교통상황: 기호3 토지는 차량 등의 접근이 가능하나 나머지 토지는 불가능하며 일반적인 교통조건
불편한 편임.
형태 및 이용상태: 각 부정형 급경사지로 기호3-5,7,8은 소나무와 잡목이 자생하고 있는 자연림 상태이며
기호6,9,10 토지는 태양열발전소 부지로 이용함.
인접 도로상태: 기호3 토지는 소폭의 임도와 접하고 나머지 토지는 임도 등 없음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호3: 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지.
기호4: 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지.
기호5,6: 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 공장설립승인지역.
기호7,8: 농림지역, 보전관리지역, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역.
기호9,10: 보전관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 공장설립승인지역.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계: 미상.
-지상 임목은 거래관행에 따라 임지에 포함 평가함.

물건 비고

일괄매각, 현황상 지상에 태양광 시설이 설치되어 있다고 기재되어 있으나 실제 태양광 시설 소재 여부는 불명확하므로 매수신청인은 미리 확인 할 것, 지상 태양광 시설이 소재하더라도 매각에서 제외