나이스옥션 법원경매 울산 2024타경102556 [3] 울산광역시 울주군 온양읍 동상리 OOOOOO 임야 경매
울산광역시 울주군 온양읍 동상리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102556(울산지방법원 경매6계). 감정가 5,148,000원, 최저가 1,766,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 울주군 온양읍 고산리에 소재하는 온양체육공원 남동측 인근에 위치하며, 주위는 수도공급시설 및 농경지, 임야등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
임야로서의 제반통행사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 삼각형의 토지로서 북서측으로 경사를 이루는 임야입니다.
일련번호(2-5) : 부정형의 토지로서 북서측으로 경사를 이루는 임야입니다.
인접 도로상태
일련번호(1) : 서측으로 중로에 접하고 북서측으로 세로에 각각 접합니다.
일련번호(2,4) : 지적도상 맹지입니다.
일련번호(3) : 서측으로 중로가 접하고 남동측으로 세로에 각각 접합니다.
일련번호(5) : 서측으로 세로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 수도공급설비(저촉), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 300m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도로구역<도로법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>
일련번호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 수도공급설비(저촉), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 300m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지
일련번호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도로구역<도로법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>
일련번호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 수도공급설비, 가축사육제한구역(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>
일련번호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 수도공급설비(저촉), 가축사육제한구역(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 해당사항 없습니다.
물건 비고
1.일괄매각.
2.목록 3,4 지상에 자생하는 수목은 토지가격에 포함하여 평가함.
3.목록 3,4 지상에 미확인 분묘 소재할 수 있으므로 응찰시 확인요함.
4. 목록 3은 도로구역 저촉되나 저촉 정도가 미미하여 별도 감안하지 않은 가격임.
5.목록 3의 지목은 임야이나 현황은 법면 및 출입로로 사용 중임.
6.목록 4는 지적도상 맹지이며, 지목은 임야이나 현황은 법면으로 정확한 경계는 측량을 요함.
7.목록 4는 대부분 수도공급설비에 저촉되어 이를 감안하여 평가함.
