나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8931 [1] 제주특별자치도 제주시 이도이동 OOOOOO 단독주택 경매
제주특별자치도 제주시 OOOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8931(제주지방법원 경매4계). 감정가 433,728,300원, 최저가 303,610,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 이도이동 소재 '제주동부경찰서' 남서측 인근에 위치하며 부근일대는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류소가 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지이며 '주거용' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
&apos;건물감정평가요항표&apos; 참고하시기 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 지상에 &apos;콘크리트 마당, 담장 및 대문&apos;이 소재함.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2): 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 구조로서, (사용승인일자: 1984.07.03.) 외벽: 제주석 타일마감, 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 목재루바 및 벽지 등, 창호: 목재 및 샷시창 등, 바닥: 장판 및 타일마감 등임.
이용상태
기호(2): &apos;단독주택&apos;으로 이용중임.
설비내역
기호(2): 기본위생설비, 기본급배수설비 및 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
&apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 기호(1) 지상에 기호(2)의 종물 내지 부합물로 판단되는 제시외건물(ㄱ~ㅁ)이 소재하며 제시외건물(ㄹ,ㅁ)은 2층에 소재함.
공부와의 차이
&apos;일반건축물대장&apos;상 1층 주택 28.53㎡는 1997.6.23.에 증축한것으로 되어 있으며, 지1층의 용도는 &apos;차고 및 보일러실&apos;로 되어 있으나 현황 &apos;차고&apos;임.
