나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31798 [1] 전북특별자치도 완주군 봉동읍 제내리 1237 제일오투그란데 102동 12층 1203호 아파트 경매

전북특별자치도 완주군 봉동읍 봉비로 176 제일 오투그란데, 102동 12층 1203호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31798(전주지방법원 경매1계). 감정가 110,000,000원, 최저가 77,000,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31798 [1]
소재지전북특별자치도 완주군 봉동읍 제내리 1237 제일오투그란데 102동 12층 1203호
도로명주소전북특별자치도 완주군 봉동읍 봉비로 176 제일 오투그란데, 102동 12층 1203호
용도아파트
매각기일2026.05.18
관할법원전주지방법원 경매1계 (259-5531구내:531))
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)공익용산지, (접함)준보전산지, 지구단위계획구역, (접함)도로구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)보전녹지지역, (접함)자연취락지구, 도시지역, 자연녹지지역
전북특별자치도 완주군 봉동읍 제내리 1237 제일오투그란데 102동 12층 1203호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적51.71㎡ (15.64평)
건물면적59.97㎡ (18.14평)

금액

감정가110,000,000원
최저가77,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,700,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.30 110,000,000원 유찰
2차 2026.05.18 77,000,000원 매각
2차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.29 - 납부<br />(2026.06.11)
2차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 유민 · 평가일 2025.10.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 제내리 소재 &amp;apos;백제예술대학교&amp;apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
대상물건 단지로의 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 12층 1203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건의 북측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한) &lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 상대보호구역&lt;교육환경 보호에 관한 법률&gt;임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : --.