부산광역시 기장군 철마면 웅천리 산64 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5949(부산동부지원 경매6계). 감정가 17,381,730원, 최저가 17,381,730원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5949 [1]
소재지
부산광역시 기장군 철마면 웅천리 산64
용도
토지
매각기일
2026.11.03
관할법원
부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한
공익용산지, 가축사육제한구역, 상수원보호구역, 자연녹지지역, 개발제한구역
면적
토지면적
7,644㎡ (2,312.31평)
금액
감정가
17,381,730원
최저가
17,381,730원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
1,738,173원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.03
17,381,730원
감정평가 요약
감정평가기관: 우성 · 평가일 2025.10.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 철마면 웅천리 소재 '부산시설공단 곰내지소' 북측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 농가주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 시외곽 지역으로서 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
급경사지대내 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 상수원보호구역(회동 상수원보호구역)<수도법>에 속함.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상의 자연생 수목은 일반거래관행상 토지와 일체로 거래되는 바 지상 수목은 토지에 포함하여 평가하였음.
