경상남도 거제시 사등면 사등리 640 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22089(통영지원 경매6계). 감정가 204,582,000원, 최저가 143,207,000원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 22089 [1]
소재지
경상남도 거제시 사등면 사등리 640
용도
토지
매각기일
2026.09.14
관할법원
통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한
농림지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 농업진흥구역, (접함)농업보호구역
면적
토지면적
1,102㎡ (333.36평)
금액
감정가
204,582,000원
최저가
143,207,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
14,320,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.10
204,582,000원
유찰
2차
2026.09.14
143,207,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 남해 · 평가일 2025.10.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 사등면 사등리 소재 '기성초등학교' 북서측 인근에 위치하며 부근은 경지정리지역 중심의 농경지대로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
토지는 소형차량의 접근이 가능하고, 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지로 현황 ' 전' 입니다.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 약3m~4m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-03)<농지법>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로 부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조 바랍니다.
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 &apos;답&apos;이나 현황은 &apos;전&apos;입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: -
물건 비고
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-제시외건물(감정서상ㅁ)매각 포함.
-제시외건물(감정서상ㄱ~ㄹ)매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
-채무자겸소유자 박명희 작성의' 소유권확인 및 철거처분동의서' 제출됨(별첨 참조)(2026.7.29.자 추가 기재함).
-공부상 지목은 '답'이나 현황은'전'임.
-이동용이한 콘테이너 2개동은 평가에서 제외함.
