나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20931 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 현동 210 창원현동중흥에스-클래스프라디움 106동 11층1102호 아파트 경매

경상남도 창원시 마산합포구 현동4길 20 창원 현동 중흥 S-클래스 프라디움, 106동 11층1102호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20931(마산지원 경매5계). 감정가 239,000,000원, 최저가 239,000,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 20931 [1]
소재지경상남도 창원시 마산합포구 현동 210 창원현동중흥에스-클래스프라디움 106동 11층1102호
도로명주소경상남도 창원시 마산합포구 현동4길 20 창원 현동 중흥 S-클래스 프라디움, 106동 11층1102호
용도집합건물
매각기일2026.06.04
관할법원마산지원 경매5계 (055-240-9345)
이용제한국민임대주택단지예정지구, (저촉)제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)완충녹지, (접함)연결녹지, (접함)하천, 가축사육제한구역, (접함)하천구역, (저촉)상대보호구역
경상남도 창원시 마산합포구 현동 210 창원현동중흥에스-클래스프라디움 106동 11층1102호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적65.77㎡ (19.90평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가239,000,000원
최저가239,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금23,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.04 239,000,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재 '현동초등학교' 북서측 인근에 위치하 는 창원현동중흥에스-클래스프라디움 제106동 제11층 제1102호로서 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 아파트 내 주차장까지 차량 출입 자유로우며 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 11층 1102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 섀시창 구조 임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
급·배수 설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 승강기 설비, 난방 설비 등 이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 사다리 평지로서 '아파트' 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~ 20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구< 국민임대주택건설등에관한특별조치법> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

물건 비고

아파트로 이용 중임.