나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경1169 [1] 충청남도 예산군 덕산면 대동리 376 답 경매

충청남도 예산군 덕산면 대동리 376 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1169(홍성지원 경매5계). 감정가 30,123,040원, 최저가 21,086,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1169 [1]
소재지	충청남도 예산군 덕산면 대동리 376
용도	토지
매각기일	2026.11.10
관할법원	홍성지원 경매5계 (041-640-3234)
이용제한	(접함)계획관리지역, 생산관리지역, (접함)도로구역, (접함)소하천구역, (저촉)소하천예정지, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,531.70㎡ (463.34평)

금액

감정가	30,123,040원
최저가	21,086,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	2,108,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.06	30,123,040원	유찰
2차	2026.11.10	21,086,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 진솔 · 평가일 2025.10.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 예산군 덕산면 대동리 소재, ‘한국고건박물관’ 북측인근(기호1) 및 서측인근(기호2)에 위치하며 부근은 답,전등 농경지와 농가주택 등으로 형성되어 있음
교통상황: 동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시 됨
형태 및 이용상태: 기호 1: 가장형 평지로 답으로 이용중임 기호 2: 세장형 평지로 답으로 이용중임
인접 도로상태: 기호1은 동측으로 2차선도로에 접함 기호2는 북측으로 약2미터 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태: 기호1: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 지역(500m이내), 소하천예정지(대동천). 기호2: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 지역(500m이내),농업진흥구역.
제시목록 외의 물건: 없음
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

지분 매각임.
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고자가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사를 할 수 없음.