나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3872 [1] 대전광역시 중구 유천동 268-28 단독주택 경매
대전광역시 중구 유천로 23-35 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3872(대전지방법원 경매3계). 감정가 189,919,080원, 최저가 93,060,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 3872 [1]
소재지
대전광역시 중구 유천동 268-28
도로명주소
대전광역시 중구 유천로 23-35
용도
토지
매각기일
2026.06.17
관할법원
대전지방법원 경매3계 (470-1803)
이용제한
도시계획구역, 가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역
면적
토지면적
100.90㎡ (30.52평)
건물면적
67.87㎡ (20.53평)
금액
감정가
189,919,080원
최저가
93,060,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
9,306,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.08
189,919,080원
유찰
2차
2026.05.13
132,943,000원
유찰
3차
2026.06.17
93,060,000원
매각
3차
2026.06.24
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.31
-
진행
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "유천2동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건(1): 대체로 정방형의 토지로, 주거용 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조 본건(1): 본건 북서측으로 노폭 5미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
출처 : 토지이용계획확인서. 본건(1): 제2종일반주거지역(2023-07-14), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-11-06)(유천17호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
별첨 &quot;지적 및 건물 개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 인접 도로의 현황(노폭 등) 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적, 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을수 밖에 없으므로, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람.
