나이스옥션 법원경매 충주 2025타경30846 [1] 충청북도 충주시 연수동 1219 푸른아파트 104동 7층707호 아파트 경매

충청북도 충주시 국원대로 171 삼성2차아파트상가 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30846(충주지원 경매1계). 감정가 143,000,000원, 최저가 114,400,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 30846 [1]
소재지충청북도 충주시 연수동 1219 푸른아파트 104동 7층707호
도로명주소충청북도 충주시 국원대로 171 삼성2차아파트상가
용도집합건물
매각기일2026.06.22
관할법원충주지원 경매1계 (043)841-9121)
이용제한도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)교차점광장, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 제1종지구단위계획구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 가축사육제한구역
충청북도 충주시 연수동 1219 푸른아파트 104동 7층707호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.16㎡ (10.94평)
건물면적59.82㎡ (18.10평)

금액

감정가143,000,000원
최저가114,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금11,440,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.18 143,000,000원 유찰
2차 2026.06.22 114,400,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 국원감정 · 평가일 2025.10.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 금릉동 소재 "충주시청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지(푸른아파트, 세원한아름아파트, 임광아파트), 근린생활시설, 금융기관 등이 소재하는 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건은 제차량의 진출입이 가능하며, 북측(번영대로) 및 동측(국원대로)의 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 12층 건물중 제 7층 707호로서(사용승인일:1994.11.16) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방, 화장실)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평지로 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 35~35m, 동측으로 30~35m, 서측으로 10~12m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(2020-08-07)(금제택지개발사업지구),대로1류(폭35m~40m)(2024-05-10)(접합),대로2류(폭30m~35m)(대로2-1)(접합),소로1류(폭10m~12m)(소로1-37)(접합)
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.