나이스옥션 법원경매 충주 2025타경2336 [1] 충청북도 음성군 음성읍 신천리 788 전 경매
충청북도 음성군 음성읍 신천리 788 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2336(충주지원 경매2계). 감정가 130,868,900원, 최저가 130,868,900원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 2336 [1]
소재지
충청북도 음성군 음성읍 신천리 788
용도
토지
매각기일
2026.09.14
관할법원
충주지원 경매2계 (043-841-9122)
면적
토지면적
1,693㎡ (512.13평)
금액
감정가
130,868,900원
최저가
130,868,900원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
13,086,890원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.10
130,868,900원
변경
신건
2026.09.14
130,868,900원
감정평가 요약
감정평가기관: PRA · 평가일 2026.07.13
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 음성읍 신천리 "음성읍행정복지센터" 남서측 원거리 방향 일대에 소재하는 토지로서, 주변 일대는 대체로 전답지 및 임야로 이용하며 그외 소규모 농가주택가, 공장등이 소재하고 있음
교통상황
1. 기호 1 본건 인접지까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인근 위치에 접근이 용이한 교통시설은 없음. 2. 기호 2 본건 인근까지 접근이 어려우며, 인근 위치에 접근이 용이한 교통시설은 없음. 3. 기호 3 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인근 위치에 접근이 용이한 교통시설은 없음. 4. 기호 4 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인근 위치에 접근이 용이한 교통시설은 없음.
형태 및 이용상태
1. 기호 1,4 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 2. 기호 2 부정형의 토지로서 전기타(임야)으로 이용중임. 3. 기호 3 사다리 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
1. 기호 1,2 맹지상태임 2. 기호 3,4 노폭 3~4m 정도의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
1. 기호 1,2 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2. 기호 3 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2017-08-02)(접도구역)<도로법> 3. 기호 4 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도037)<도로법>
