나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51867 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 505 레지던스 마리 OOOOOO 도시형생활주택 경매

충청북도 청주시 OOO OOOO OOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51867(청주지방법원 경매1계). 감정가 70,000,000원, 최저가 49,000,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51867 [1]
소재지충청북도 청주시 흥덕구 강서동 505 레지던스 마리 OOOOOO
도로명주소충청북도 청주시 OOO OOOO OOOO OOOOOO
용도도시형생활주택
매각기일2026.04.21
관할법원청주지방법원 경매1계 (043-249-7301(구내:7301))
이용제한주거용지, 지구단위계획구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 준주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
충청북도 청주시 흥덕구 강서동 505 레지던스 마리 OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.66㎡ (2.92평)
건물면적22.74㎡ (6.88평)

금액

감정가70,000,000원
최저가49,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,900,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.17 70,000,000원 유찰
2차 2026.04.21 49,000,000원 매각
2차 2026.04.28 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.05 - 납부<br />(2026.05.27)
2차 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.11.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 소재 &amp;apos;강서삼거리&amp;apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
■ 일련번호 1 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건 내 제7층 제703호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생, 급·배수, 난방, 승강기, 화재탐지, 소화전, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 가장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 남측 및 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1 : 도시지역, 준주거지역, 주거용지(준주거용지, 건폐율 70%이하, 용적률 500%이하), 지구단위계획구역(강서지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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