나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경50939 [1] 강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 가오작리 246 전 경매
강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 가오작리 246 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50939(춘천지방법원 경매1계). 감정가 65,025,000원, 최저가 10,929,000원. 매각기일은 2026-08-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 50939 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 가오작리 246 |
| 용도 | 전 |
| 매각기일 | 2026.08.24 |
| 관할법원 | 춘천지방법원 경매1계 (033-259-9706) |
| 이용제한 | (접함)준보전산지, 공장설립제한지역, 영농여건불리농지, 계획관리지역, 가축사육제한구역 |
면적
| 토지면적 | 3,825㎡ (1,157.06평) |
|---|
금액
| 감정가 | 65,025,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 10,929,000원 (감정가 대비 17%) |
| 입찰보증금 | 1,092,900원 (10%) |
| 유찰횟수 | 5회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.02.23 | 65,025,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.23 | 45,518,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.27 | 31,863,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.08 | 22,304,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.13 | 15,613,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.24 | 10,929,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 나라
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 가오작리 소재 '가오작1리 마을회관' 북동측 근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야 등으로 이루어진 지역 으로 제반 주위 환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통상황은 불편시 됨.
- 형태 및 이용상태
- 공히 부정형 완경사지로서, 임야화된 휴경지임.
- 인접 도로상태
- 공히 지적도 상 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-09-19)(닭, 오리, 메추리, 개, 돼지 제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 영농 여건불리농지.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
- 지적도상 맹지임
- 본건 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 본건 공부상 "전"이나 현황 임야화된 휴경지로 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
AI 물건분석
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