강원특별자치도 춘천시 남산면 백양리 311-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50941(춘천지방법원 경매3계). 감정가 47,729,800원, 최저가 33,411,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50941 [1]
소재지
강원특별자치도 춘천시 남산면 백양리 311-7
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
춘천지방법원 경매3계 (033-259-9712)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (저촉)성장관리계획구역
면적
토지면적
850㎡ (257.13평)
금액
감정가
47,729,800원
최저가
33,411,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,341,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.22
47,729,800원
유찰
2차
2026.07.27
33,411,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 경일감정 · 평가일 2026.01.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 백양리 소재 '백양1리마을회관' 남동측 근거리에 위치하며, 인근으로 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 사다리 완경사지의 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서 전으로 이용중입니다. 기호(2) : 사다리 완경사지의 토지를 일부 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서 전 및 일부 도로 등으로 이용중입니다. 기호(3) : 부정형 완경사지의 토지로서 도로 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 북측으로 도로로 이용중인 기호(3) 토지를 통하여 진출입 가능합니다. 기호(2) : 북측 및 동측으로 도로로 이용중인 기호(3) 토지를 통하여 진출입 가능합니다. 기호(3) : 본건이 폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로 및 폭 약 8미터 내외의 비포장 및 콘크리트 포장도로 일부로 이용중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)~(3) : 계획관리지역(계획), 성장관리계획구역(일반형(남산면02)), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식 으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
기호(1)에 소유자 미상의 제시외구축물(데크 등)이 소재하는 바 이로 인하여 제한받는 단가를 감정평가명세표에 별도로 병기하였으니 경매업무시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
기호(2) 귀 제시목록 및 공부상 지목은 &apos;전&apos;이나 일부 현황 &apos;도로 등&apos;으로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다. - 기타사항은 없습니다.
물건 비고
일괄매각
목록1~2 : 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수), 공부 상 전이나 휴경지며 목록2 현황은 전 및 일부도로임.
목록1 : 지상에 매각에서 제외된 천막시설과 목재난간 및 철재그물망 칸막이시설이 소재함.
