강원특별자치도 춘천시 백령로61번길 30 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2435(춘천지방법원 경매1계). 감정가 1,544,927,200원, 최저가 1,544,927,200원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 2435 [1]
소재지
강원특별자치도 춘천시 효자동 168-105
도로명주소
강원특별자치도 춘천시 백령로61번길 30
용도
다가구주택
매각기일
2026.02.23
관할법원
춘천지방법원 경매1계 (033-259-9706)
이용제한
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
380㎡ (114.95평)
건물면적
638.40㎡ (193.12평)
금액
감정가
1,544,927,200원
최저가
1,544,927,200원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
154,492,720원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.23
1,544,927,200원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2025.10.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 효자동 소재 ‘춘천지방법원’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1: 완경사지 사다리형의 토지로서 다가구주택의 건부지로 이용중임. 기호 3: 완경사지 삼각형의 토지로서 주거나지 상태임.
인접 도로상태
기호 1,2: 본건 동측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2: 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 기호 1, 3 토지상에 소재하는 담장, 화단 등은 거래관행 등을 고려하여 토지가치에 포함하여 감정평가 하였음.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽: 꾸밈 벽돌 및 석재 붙임 등임. 내벽: 벽지도배 및 일부타일 마감 등임. 창호: 샷시 창호임
이용상태
다가구주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 엘리베이터설비, cctv설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조.
공부와의 차이
본건 기호 2 건물은 일반건축물대장상 1층 및 옥탑1층이 등재 되어있으나, 귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 미등재 되어있어 이를 제시외건물로 평가하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 건물2. 일반건축물대장상 1층 및 옥탑1층이 등재되어 있으나 등기사항증명서상 미등기되어 있으니 별도 확인 요망
