나이스옥션 법원경매 인천 2025타경513130 [1] 인천광역시 영종구 을왕동 산92-15 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영주 · 평가일 2025.10.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 '인천국제공항공사항공교육원' 북서측 인근에 소재함. ○ 주위환경 해안가 주변 야산지대임

교통상황

○ 차량접근성: 차량접근 가능함 ○ 대중교통여건: 다소 열악함 -버스: 서측 인근에 소재한 간선도로(용유서로)변에 버스정류장 소재함 -전철: 해당사항 없음

형태 및 이용상태

○ 기호1: 부정형 완경사지로 자연림 및 일부 임야기타 및 현황도로 상태임 ○ 기호2: 부정형 평지로 자연림 상태임

인접 도로상태

○ 서측으로 노폭 약3미터의 비포장도로와 가깝거나(기호1) 접함(기호2)

토지이용계획 및 제한상태

○ 기호1,2 공히 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시) 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 토지거래허가구역(지정기간:2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.))

제시목록 외의 물건

○ 해당사항 없음

공부와의 차이

○ 기호1의 일부가 현황도로 및 임야기타임

기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계: 미상

물건 비고

일괄매각
목록1. 토지 중 일부(약420㎡)는 인근 토지의 통행로로 이용되고 있으며 도로명(용유서로450번길)이 부여되어 있음
목록1. 지상에 제시외건물(각파이프조 비닐천막 구조, 창고, 약12.25㎡)이 소재하나 매각에서 제외