나이스옥션 법원경매 인천 2025타경513191 [1] 인천광역시 서구 검암동 640-4 정성드림빌5차 비동 2층203호 도시형생활주택 경매
인천광역시 서구 승학로506번길 63 정성드림빌5차, 비동 2층203호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경513191(인천지방법원 경매8계). 감정가 118,000,000원, 최저가 57,820,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 공동주택(도시형생활주택), 연립/다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인천2호선 검바위역이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.
건물의 구조
2011.04.14 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물내 제비동 제2층 제203호로서, - 외 벽 : 파벽돌 붙임 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 - 창 호 : 하이샤시 등으로 시공되었습니다.
이용상태
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있으며, 지상(1층 필로티)에 주차장이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가로장방형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
서측 및 남측으로 각각 노폭 약 10미터 및 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 참고사항 : 해당사항 없습니다.
물건 비고
-본건 건축물현황도상 발코니가 소재하고 있는 바, 거래관행을 고려하여 이를 포함하여 감정평가함
