나이스옥션 법원경매 인천 2025타경513086 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2025.10.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동 초등학교"북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(부평시장역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제12층 제1212호로서, (사용승인일: 2018.08.30) 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 임.

이용상태

본건은 아파트-도시형생활주택(원룸형)(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 기계식 주차 설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형형의 토지로서, 현황 "공동주택,업무시설,제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 40미터 내외, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.