경기도 파주시 송학1길 173-1 베아투스, 3층303호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64482(고양지원 경매2계). 감정가 209,000,000원, 최저가 102,410,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 64482 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 247-10 베아투스 3층303호
도로명주소
경기도 파주시 송학1길 173-1 베아투스, 3층303호
용도
다세대주택
매각기일
2026.05.20
관할법원
고양지원 경매2계 (031-920-6312)
이용제한
상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
54.19㎡ (16.39평)
건물면적
47.06㎡ (14.24평)
금액
감정가
209,000,000원
최저가
102,410,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,241,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.11
209,000,000원
유찰
2차
2026.04.15
146,300,000원
유찰
3차
2026.05.20
102,410,000원
매각
3차
2026.05.27
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.03
-
납부<br />(2026.07.01)
3차
2026.07.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 우정 · 평가일 2025.10.24
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 &quot;경의중앙선 야당역&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사규모의 다세대주택이 밀집한 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 야당역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 내 제3층 제303호로서, - 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 드라이비트 마감 등, - 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
주거용(다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 남서측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
