나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경13407 [1] 서울특별시 동대문구 전농동 2-45 2층 201호 다세대주택 경매
서울특별시 동대문구 한천로41길 10-6, 2층 201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경13407(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 320,000,000원, 최저가 204,800,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "배봉초교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 내 제2층 제201호로서 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 창 호 : 새시창호 등 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임. (후면 '내부구조도' 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호 구역(2016-04-01)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(해발134m (지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지 거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026. 12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
