나이스옥션 법원경매 인천 2024타경583612 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOOO OOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경583612(인천지방법원 경매1계). 감정가 62,000,000원, 최저가 43,400,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 583612 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOOO OOOOO OOOOO
용도다세대주택
매각기일2025.12.04
관할법원인천지방법원 경매1계 (032-860-1601(구내:1601))
이용제한준주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.59㎡ (5.62평)
건물면적37.80㎡ (11.43평)

금액

감정가62,000,000원
최저가43,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,340,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.04 62,000,000원 유찰
2차 2025.12.04 43,400,000원 매각
2차 2025.12.11 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대교 · 평가일 2025.01.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평남초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 지하층 2호로서,

외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 서측으로 노폭 약 7미터 내외의 도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 56건 61% 89,359,855원
최근 6개월 109건 62% 91,845,006원
최근 12개월 200건 64% 92,977,524원