나이스옥션 법원경매 제주 2024타경12882 [1] 제주특별자치도 제주시 해안동 2549 블랙파인리조트5025동 OOO O OOOOOOOOOOO OOOOO O OOOOOOO OO OOOOO OOO O OOOOO OOOOO 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 백록 · 평가일 2024.12.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 해안동 소재 "해안초등학교" 남서측 인근에 위치하는
블랙파인리조트(현장표시: CAMPHORTREE HOTEL & RESORT)5025동 제1층 제5025호(현장표시:
5025, 5026)이며, 일대는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재합니다.

교통상황

대상물건까지 차량의 통행이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난합니
다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 단층 구조로
<사용승인일: 2017.06.13.>
외벽: 스톤코트 마감 등.
창호: 시스템창호 등.

이용상태

숙박시설(휴양콘도미니엄)로 이용중입니다.

설비내역

기본위생설비, 급·배수설비, 천장형에어컨설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 숙박시설 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

2필지 일단의 토지로 동측으로 폭 약 15m 남측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

-토지 기호(1): 자연녹지지역, 자연취락지구, 유원지, 가축사육제한구역(전부제한구역), 소
하천구역(절물내), 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대
상구역)입니다.
-토지 기호(2): 자연녹지지역, 유원지, 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역
(전부제한구역), 소하천구역(절물내), 공장설립제한지역, 절대보전지역(저
촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.
-대상건물의 명칭 및 호수가 공부상 "블랙파인리조트", "5025호" 이나, 현장표시는
"CAMPHORTREE HOTEL & RESORT", "5025, 5026"입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.