나이스옥션 법원경매 제주 2024타경37164 [1] 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 OOOOOO 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경37164(제주지방법원 경매8계). 감정가 1,333,088,000원, 최저가 320,074,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 37164 [1]
소재지	제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 OOOOOO
용도	전
매각기일	2026.04.07
관할법원	제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
이용제한	공장설립제한지역, 지하수자원보전4등급, (접함)생태계보전지구4-2등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구5등급, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)소하천구역, (저촉)소하천예정지, (접함)지하수자원보전1등급, (접함)생태계보전지구4-1등급

면적

토지면적	4,332㎡ (1,310.43평)

금액

감정가	1,333,088,000원
최저가	320,074,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	32,007,400원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.04	1,333,088,000원	유찰
2차	2025.12.09	933,162,000원	유찰
3차	2026.01.20	653,213,000원	유찰
4차	2026.03.03	457,249,000원	유찰
5차	2026.04.07	320,074,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 소재‘가시리사거리’남서측 근거리에 위치
하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1): 부정형 평지로서, 건물신축중 중단상태(건축허가득)임.
기호(2): 부정형 평지로서, 휴경상태(건축허가득)임.
인접 도로상태: 기호(1,2): 남동측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1):
계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자
유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을
위한 특별법>

기호(2):
계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 소하천예정지(동양탄천_소하천예정지)<소하천정비법>, 공장설립제한지역<수도법
>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계
보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전
4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건: '지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이: 기호(1): 공부상 지목이 전이나, 현황 건물신축중 중단상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -.임대관계
임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 지상소재 건물 매각 제외. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)