나이스옥션 법원경매 제주 2025타경411 [1] 제주특별자치도 서귀포시 회수동 324 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 회수동 324 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경411(제주지방법원 경매8계). 감정가 419,288,000원, 최저가 205,451,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 서귀포시 회수동 소재 ""회수사거리"" 북동측 인근에 위치하며 일대는
지방도변 주택지대를 형성하여 단독주택, 판매시설, 음식점 및 과수원, 전 등으로 이용되고
있음.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제
반 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용 중임.
인접 도로상태
남동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 15m 내외 임]에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 시가지경관지구, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 가축
사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지
역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유
도시 조성을 위한 특별법> 임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 지목이 전이나 현황 과수원임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 지목이 전이나 용도지역이 주거지역으로 농지취득자격증명이 필요치 아니함.
- 1975.06.17.에 용도지역이 주거지역으로 변경된 것으로 확인되어 농지전용부담금 부과 대
상이 아니나 경매 참여시 부과여부를 재확인하시기 바람.
