나이스옥션 법원경매 제주 2025타경6198 [1] 제주특별자치도 제주시 도남동 OOOO OOOOOOOO OO OOOO 아파트 경매

제주특별자치도 제주시 OOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6198(제주지방법원 경매8계). 감정가 65,000,000원, 최저가 45,500,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 6198 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 도남동 OOOO OOOOOOOO OO OOOO
도로명주소제주특별자치도 제주시 OOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명청암개나리아파트
매각기일2025.12.09
관할법원제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
이용제한상대보호구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 지하수자원특별관리구역, 하수처리구역, 제2종일반주거지역, 고도지구
제주특별자치도 제주시 도남동 OOOO OOOOOOOO OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.06㎡ (14.54평)
건물면적56.70㎡ (17.15평)

금액

감정가65,000,000원
최저가45,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,550,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.04 65,000,000원 유찰
2차 2025.12.09 45,500,000원 매각
2차 2025.12.16 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.23 - 납부<br />(2026.01.13)
2차 2026.02.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.01.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 도남동 소재 "도남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 소규모점포 및 일반음식점 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근조 슬래브지붕 4층건 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일: 1987.02.07)
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
창호: 알루미늄샷시창 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 폭 약 14m 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 84% 189,292,000원
최근 6개월 24건 86% 251,920,500원
최근 12개월 59건 82% 251,268,414원

물건 비고

지분매각임