나이스옥션 법원경매 울산 2023타경6132 [1] 울산광역시 북구 산하동 OOOOOO 대지 경매

울산광역시 북구 산하동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6132(울산지방법원 경매1계). 감정가 1,353,818,900원, 최저가 1,353,818,900원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 6132 [1]
소재지	울산광역시 북구 산하동 OOOOOO
용도	대지
매각기일	2025.11.04
관할법원	울산지방법원 경매1계 (216-8261(구내:8261))
이용제한	상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 준주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 지구단위계획구역, 도시개발구역, (저촉)상대보호구역

면적

토지면적	617.90㎡ (186.91평)

금액

감정가	1,353,818,900원
최저가	1,353,818,900원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	135,381,890원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.04	1,353,818,900원	변경

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	64%	662,736,667원
최근 6개월	5건	57%	629,480,000원
최근 12개월	10건	61%	493,391,495원

물건 비고

1. [2022. 12. 26.자 감정서]본 건 토지 상에 철근콘크리트구조 12층 오피스텔 및 근린생활시설(연면적:3,598.07㎡)이 신축 공사 중
2. 이 사건 감정평가액은 제시 외 건물로 인하여 토지의 소유권 행사를 제한 받는 경우를 반영한 토지가액임