나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10337 [1] 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1247-60 공장 경매

경상북도 경주시 외동읍 냉천공단길 56-43 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10337(경주지원 경매1계). 감정가 4,795,430,090원, 최저가 3,356,801,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10337 [1]
소재지경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1247-60
도로명주소경상북도 경주시 외동읍 냉천공단길 56-43
용도공장
매각기일2026.04.21
관할법원경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)공익용산지, 가축사육제한구역, 일반공업지역, (접함)일반공업지역, (접함)보전녹지지역, (저촉)일반공업지역, (접함)자연녹지지역
경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1247-60 공장 경매 물건 이미지

면적

토지면적15,812㎡ (4,783.13평)
건물면적2,284.50㎡ (691.06평)

금액

감정가4,795,430,090원
최저가3,356,801,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금335,680,100원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.04 4,750,910,090원 변경
신건 2026.01.06 4,758,430,090원 유찰
2차 2026.02.03 3,330,901,000원 변경
신건 2026.03.24 4,795,430,090원 유찰
2차 2026.04.21 3,356,801,000원 매각
2차 2026.04.28 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.11 - 납부<br />(2026.06.11)
2차 2026.08.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 금학 · 평가일 2025.02.10

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황
-본건은 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 소재 &amp;apos;냉천2리마을회관&amp;apos; 남서측 원거리에 위치하며 부근은 중소규모 공장 등으로 형성되어 있음. -본건은 주식회사 트리소유물건(2025타경10337)의 추가건으로서 공장감정평가요항표의 기재를 생략하였으며 관련 내용은 당 감정평가서(금학2502-008)를 참조하시기 바람.
토지의 상황
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건물의 구조 및 현상
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기계/기구의 현상
제시외기계기구는 국내에서 재작된 계근대(트럭스케일)로서 현상 보통임.
공작물의 현상
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기타참고사항
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물건 비고

일괄매각. 제시외 건물, 기계기구 포함. 목록 6,7,8은 지분매각임.
토지 지상의 지하수, 석축, 자연생수목 등 토지의 부합물 포함된 가격임. 이동이 용이한 콘테이너는 매각제외.
기계기구 중 기호 3,6,8,11은 소재불명 매각제외.