나이스옥션 법원경매 청주 2024타경3964 [4] 충청북도 청주시 청원구 율량동 18-27 이지파크 402호 다세대주택 경매
충청북도 청주시 청원구 1순환로1896번길 19-27, 402호 (율량동,이지파크) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3964(청주지방법원 경매2계). 감정가 265,000,000원, 최저가 90,895,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3964 [4]
소재지
충청북도 청주시 청원구 율량동 18-27 이지파크 402호
도로명주소
충청북도 청주시 청원구 1순환로1896번길 19-27, 402호 (율량동,이지파크)
용도
다세대주택
건물명
이지파크
매각기일
2026.02.24
관할법원
청주지방법원 경매2계 (043-249-7302)
이용제한
(접함)준보전산지, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
135㎡ (40.84평)
건물면적
83.49㎡ (25.26평)
금액
감정가
265,000,000원
최저가
90,895,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
9,089,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.04
265,000,000원
유찰
2차
2025.12.09
185,500,000원
유찰
3차
2026.01.13
129,850,000원
유찰
4차
2026.02.24
90,895,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.10.31
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "상리교차로" 남동측 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 세장형 토지로서, 도로로 이용중임.
인접 도로상태
본건이 세로(가) 폭의 도로이며, 세로(가) 폭의 도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "상리교차로" 남동측 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지상4층 건물 내 제3층 제301호로서,
외벽: 돌 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감.
창호: 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
공동주택(연립주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사진 토지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 주거용(공동주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 세로(가) 폭의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호(가)의 집합건축물대장상 호명칭은 "301호" 이나, 현황 공동현관, 승강기, 및 현관 등의 표시는 "401호" 또는 "401" 임.
물건 비고
대항력 있는 임차인 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 공부상 “402호” 이나 현황상 표시는 “502호”임.
