나이스옥션 법원경매 청주 2024타경63874 [1] 충청북도 보은군 보은읍 지산리 OOOOO 공장 경매
충청북도 보은군 보은읍 지산리 OOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63874(청주지방법원 경매2계). 감정가 3,953,646,800원, 최저가 1,936,883,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 보은군 삼승면 지산리 소재 "둔덕저수지" 서측 방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 인근은 주로 전답지가 소재하고, 공장이 일부 혼재하고 있으며, 동측 방면으로 "둔덕저수지"가 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 일반 차량에 의한 접근이 가능하며, 북측 방향으로 도보 3분 정도의 거리에 노선버스정류장(지산1리역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태
1. 기호1,2 일단지
일단의 자루형의 토지로서, 공업용부지로 이용중임.
2. 기호 3
분묘로 이용중임.
인접 도로상태
1. 기호 1,2 일단지
서측 방향으로 왕복 2차선의 포장도로에 한면이 접하고 있음.
2. 기호 3
맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태
1. 기호 1,2
계획관리지역 , 농림지역(2013-06-21) , 성장관리계획구역(2024-06-13)(복합형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2018-02-23)(농업보호구역)<농지법>, 농업진흥구역(2017-03-31)(농업진흥구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>
2. 기호 3
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-06-13)(복합형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>
제시목록 외의 물건
명세표, 요항표, 사진용지란 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
1. 기호 4,5,7
일반철골구조 판넬지붕 단층공장으로서
내외벽: 판넬벽체
바닥: 에폭시바닥
창호: 하이샷시 창호 등
2. 기호 6
경량철골구조 판넬지붕 단층공장으로서
내외벽: 판넬벽체
바닥: 에폭시 바닥
창호: 하이샷시 창호 등
이용상태
1. 기호 4,5,7
공장으로 이용중임.
2. 기호 6
사무실, 식당, 화장실 등으로 이용중임.
설비내역
1. 기호 4,5,7
기본전기시설,
2. 기호 6
기본전기시설, 급,배수시설, 온수시설 등
부합물 및 종물
명세표, 요항표, 사진용지란 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
68%
368,191,400원
최근 6개월
9건
60%
286,217,322원
최근 12개월
12건
57%
362,801,242원
물건 비고
일괄매각. 목록 1 지상의 제시외 관정 매각 포함. 목록 1, 2 지상의 제시외 수목 매각 제외. 목록 1 지상의 제시외 컨테이너 매각 제외. 목록 2 지상의 제시외 창고(감정평가서상 ㉠,㉢,㉣), 가추(㉡), 계근대, 계사 매각 제외. 목록 3 지상에 연고 미상의 분묘가 3기 소재하며 분묘기지권 성립 여부 불분명, 최저매각가격은 분묘로 인하여 제한 받는 가격임. 목록 3 지적도상 맹지임.
